房屋漏水问题一般出在哪里？要如何补救

进入夏季，多地暴雨频发，也是房屋漏水多发的时段，无论是老小区还是新房，都有可能存在这类房屋漏水问题，特别是顶楼的住户。那么房屋漏水问题一般出在哪里？房屋漏水要如何补救呢？今天，小编就梳理了相关知识内容，我们一起来看吧。

一、房子漏水都有哪些原因

1、管道损坏

房屋漏水的*直接原因之一是管道破裂和损坏。水通过时，会直接从水管的缝隙中流出。即使是很小的裂缝，随着时间的推移也会导致严重的漏水，导致墙壁上积水。污渍明显，潮湿发霉，严重时会导致墙壁滴水，甚至影响楼下居民，在这种情况下，需要及时找到泄漏点，进行有针对性的泄漏修复。

2、楼上漏水

楼上漏水的主要表现是楼下房屋的天花板上有明显的水渍，甚至有水滴不断漏出，这种情况大概率是楼上居民的卫生间或者其他地面有大面积溢水，防水层损坏，楼下就会漏水。对此，首先要做的就是与邻居沟通，自家吊顶的维护费用也应由邻居承担，如果对方不配合，您可以向物业或其他部门投诉。

3、顶层泄漏

而如果顶楼房子漏水，基本上就是屋顶防水层的“锅”。如果在保修期内，可以向物业报告。一般会有维修。如果漏水严重，可以申请大修基金，但前提是所有业主都同意，如果保修期已过，您只能自行维修。

二、房子漏水应该怎样补救

1、对于屋顶漏水进行修补的话,应该找人员来进行修补。先要打出屋顶裂缝位置,然后安放钢丝网进行安全防护,然后再用防水卷材铺设修补。

2、对于是大面积漏水的话,通常是需要进行抢修;对于是小面积或者是住户认为可以自己搞定的漏水,则可以自己采取行动来尝试下。其实漏水发霉的事情只要找到了原因,那么治理起来就没有我们想象中那么高的难度,绝大多数可以靠住户自己使用简单的方法、简单的材料来进行修补。

3、安装管道时没有固定好,造成松动;管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位;没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。凿开预留管道洞口,进行底部装模与刷水泥油,以便新旧水泥砂浆的接合;浇捣高一级标号的砼,在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。

4、防水层遭到破坏,马上找到渗漏点后,将墙地面保护层全部铲掉,重新再做防水。完成重做工作之后,在一天后做渗水试验,如没有问题就可以修补砼了。